Kayseri Gayrimenkul Avukatı

Gayrimenkul Hukuku

Okandan Hukuk Bürosu, tapu iptali ve tescil, ipotek işlemleri, gayrimenkuller üzerindeki ayni haklara ilişkin işlemler, kira sözleşmeleri, miras paylaşımı kapsamında çıkan ihtilaflar başta olmak üzere taşınmaz hukukuna ilişkin çeşitli ihtilaflara yönelik danışmanlık ve avukatlık hizmeti vermektedir.

Gayrimenkul mülkiyeti, tapu kütüğüne tescil yoluyla kazanılmakla birlikte bazı hallerde mülkiyetin tescil dışında kazanılması, mahkeme kararı, cebri icra, miras, işgal ve kanunda düzenlenen diğer hallerde de mümkün olabilmektedir.
Gayrimenkul hukukunda mülkiyet hakkı dışında, sahibine sınırlı yetkiler sağlayan ipotek hakkı, irtifak hakkı ve taşınmaz yükü olmak üzere sınırlı ayni haklar da bulunmaktadır.Her bir sınırlı ayni hakkın kapsamı ve sahibine tanığı haklar farklı olup müvekkillerimizin her hangi bir hak kaybına uğramaması adına bu alanlarda titizlikle hizmet vermekteyiz.

Kayseri Gayrimenkul Avukatı

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, Gayrimenkul Alım ve Satımı Hususunda İlgili Mevzuat Çerçevesinde Danışmanlık Hizmeti Verilmesi, Gerekli Sözleşmelerin Hazırlanması, İntifa, Sükna Ve Şufa Gibi Sınırlı Ayni Hakların Kurulması, Sona Erdirilmesi Gibi İşlemlerin Yapılması, İstirdat Davası, El Atmanın Önlenmesi -Müdahalenin Men’i, Ecrimisil Davası, Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu), Tapu İptali ve Tescili Davası, Kat Mülkiyeti İle İlgi Uyuşmazlıklar, Kiranın Tespiti ve Uyarlanması,Tahliye Davaları

Kayseri Gayrimenkul Avukatı

İzale-i Şuyu Davası Nedir? Eşyalar üzerindeki mülkiyet hakkına sahip olan kişi sayısı bakımından tek kişi mülkiyeti ve birlikte mülkiyet şeklinde ikili bir ayrım bulunmaktadır. Buna göre birden fazla kişi de bir eşya üzerinde malik olabilir. Ancak bu durumda bazı anlaşmazlıklar ortaya çıkabilmektedir. Bu anlaşmazlıkların ortadan kaldırılması için öngörülen davaya izale-i şuyu yani ortaklığın giderilmesi davası denmektedir.

Eşya üzerinde birlikte malik konumunda olan ortakların malın paylaşımı hususunda anlaşamamaları halinde ortaklardan her biri mahkemeden bu dava yoluyla ortaklığın sona erdirilmesini isteyebilir. Mahkemece verilecek karar neticesinde, mal paylaştırılabilir, paylaştırılamıyorsa satışından elde edilen değer paylaştırılır.

Kayseri Gayrimenkul Avukatı

Gayrimenkul Hukuku ’nun belirttiğimiz sebeplerle taşıdığı önem, bu konuya dair güncel hukuki bilgiye sahip bir kişinin kılavuzluğunun elzem olmasına yol açmıştır. Büromuzda, Gayrimenkul Hukuku alanında uzman avukatlarımız, bu konuda en faydalı hizmeti vermeyi ilke edinmişlerdir. Bu konudaki sorunlarınız için bize ulaşın.